りふぉーむ本舗 東浦和店です。
最初のネタは、賃貸物件のリフォームに関することです。
賃貸物件で退居者が出た時に、次の入居者を迎えるために室内清掃とリフォームを行います。
この場合のリフォームについてですが、お部屋のリフォームには終わりがありません。どこまでやるかを決めないといけません。
- 徹底的に新築の様にピカピカにするのか？
- 予算を決めてやれる範囲でやるのか？
- できるだけコストを抑えて最低限にするのか？
この辺りは大家さん、オーナー様とのご相談になります。
原状回復も徹底的にやれば新築の様に綺麗になりますが、その分コストが大きくかかります。
物件のコンセプトに大きく関係してきます。
物件の家賃にも関係してくると思います。
ターゲットとする入居者様にも関係してくると思います。
この辺りを考慮して最適なリフォームを提案しております。
徹底的にやった方が利益は上がりますが、過度なリフォームやリノベーションを行っても賃貸経営に負荷がかかっては本末転倒ですから。
築浅の物件はピカピカに、築古の物件もそれなりに。
綺麗で清潔なお部屋を作ります。
壁クロスと畳の表替えと清掃で綺麗になりました。